Двухэтажные дома из трехслойных ЖБ-панелей под ключ в СПб
Монументальные загородные коттеджи с компактным пятном застройки, четким разделением на общую и приватную зоны, панорамными видами и заводской гарантией качества. Монтаж теплого контура краном за 5–7 дней.
4 спальни · мастер-блок · гардеробные · плоская кровля
Почему выбирают двухэтажный дом из ЖБ-панелей
Двухэтажный дом — это классика загородной архитектуры, позволяющая разместить просторные спальни, кабинет и большую кухню-гостиную даже на относительно небольшом земельном участке в Санкт-Петербурге и ЛО.
Экономия площади участка
Пятно застройки двухэтажного дома в 1.8–2 раза меньше, чем у одноэтажного аналога. На стандартном участке 6–9 соток с соблюдением обязательных отступов в 3 м от межи у вас остается максимум свободной земли под сад, баню, навес и детскую площадку.
Идеальное зонирование «День / Ночь»
На первом этаже кипит жизнь: кухня-гостиная, столовая, гостевая комната, терраса и котельная. На втором этаже создается тихий приватный оазис: мастер-спальня родителей, гардеробные и детские спальни, защищенные от шума гостиной.
Панорамные виды со второго этажа
В Ленинградской области (особенно в Курортном, Выборгском и Приозерском районах) со второго этажа открывается прекрасный вид на сосновый лес, воду или рельеф. Окна в пол и террасы второго этажа дарят совершенно другой уровень эстетики.
Экономия на фундаменте и кровле
Площадь монолитной фундаментной плиты и площадь гидроизоляции кровли для дома 180 м² в два этажа вдвое меньше, чем для одноэтажного дома. Это снижает затраты на земляные работы, дренаж и утеплитель плиты.
Монолитные перекрытия без вибраций
В домах СК ПЛАТО между этажами монтируются сплошные заводские железобетонные плиты перекрытия. В отличие от деревянных балок, здесь нет «барабанного эффекта», скрипов и передачи вибраций: звукоизоляция достигает 54 дБ.
Монтаж 2 этажей за 5–7 дней
Все панели и межэтажные плиты перекрытия изготавливаются в теплом цехе завода по ГОСТ. На участке автокран монтирует оба этажа и перекрытие за одну рабочую неделю с постоянным геодезическим контролем.
Каталог проектов двухэтажных домов
Готовые архитектурные решения с продуманными планировками, энергоэффективными трехслойными панелями (R=5.1) и фиксированной сметной стоимостью.
Нужен другой метраж или особая планировка?
Архитектурный отдел СК ПЛАТО адаптирует любой типовой проект или создаст индивидуальное решение под параметры вашего участка. Рассчитайте стоимость с точностью до рубля в онлайн-калькуляторе.
Двухэтажный дом vs Одноэтажный дом
Честное инженерное сравнение двух форматов загородного строительства из трехслойных ЖБ-панелей.
| Параметр | Двухэтажный дом из ЖБ-панелей | Одноэтажный дом из ЖБ-панелей |
|---|---|---|
| Пятно застройки на участке | В 1.8–2 раза меньше. Идеально для участков 6–9 соток, сохраняет место для сада, бани и парковки. | Занимает большую площадь участка. Требует участок от 8–10 соток для соблюдения отступов. |
| Зонирование помещений | Абсолютная приватность. Гости и шум на 1 этаже, изолированные спальни и детские — на 2 этаже. | Все комнаты на одном уровне. Требует коридорной разводки для изоляции спален от гостиной. |
| Видовые качества | Превосходный обзор. Вид на сосны, воду или закат с высоты 4–7 метров над землей. | Обзор ограничен забором и посадками на участке. |
| Стоимость фундамента и кровли | Ниже на 1 м² площади. Площадь фундаментной плиты и кровли в 2 раза меньше. | Площадь плиты и кровли больше, что увеличивает затраты на гидроизоляцию и земляные работы. |
| Лестница и полезная площадь | Лестничный марш занимает 10–14 м² полезного пространства на обоих этажах. | 0 лестниц. 100% оплаченной площади является жилой полезной площадью. |
| Безбарьерная среда | Требует подъема по лестнице. Для пожилых людей рекомендуется спальня на 1 этаже. | 100% без барьеров. Безопасно для маленьких детей и комфортно для пожилых людей. |
| Срок монтажа коробки | 5–7 рабочих дней автокраном (с учетом монтажа межэтажных плит). | 3–5 рабочих дней автокраном (один ярус монтажа). |
Предпочитаете жизнь без лестниц на одном уровне? Одноэтажные дома →
Ищете современный хай-тек или эксплуатируемую кровлю? Дома с плоской крышей →
Трехслойная ЖБ-панель: тепло и тишина на двух этажах
Стены производятся на высокоточном оборудовании с пропариванием бетона. Доставляются на участок панелевозами в готовом для чистовой отделки виде.
Фасадный бетон B25
Внешний монолитный слой защищает от осадков, ветра и механических повреждений. Не требует мокрой штукатурки и готов к окраске или планкену.
Базальтовый утеплитель R=5.1
Сплошной энергоэффективный контур без мостиков холода. В 1.5 раза теплее нормативных требований Северо-Запада. Дом сохраняет тепло до 72 часов при отключении питания.
Внутренний несущий монолит B25
Мощный несущий каркас с идеальной геометрией. Стены ровные с завода: обои или покраска наносятся после минимального финишного слоя шпаклевки без штукатурки.
Межэтажное ЖБ-перекрытие
Сплошная заводская железобетонная плита обеспечивает тишину между этажами (звукоизоляция 54 дБ) и несгораемую прочность капитального здания.
Строим двухэтажные дома по СПб и Ленинградской области
Доставляем стеновые комплекты и монтируем двухэтажные коттеджи во всех ключевых загородных районах:
Частые вопросы о двухэтажных домах из ЖБ-панелей
Какая звукоизоляция между первым и вторым этажом?
Не будет ли слишком жарко на втором этаже летом?
Для каких участков оптимален двухэтажный дом?
Сколько времени занимает монтаж двух этажей на участке?
Дороже ли фундамент для двухэтажного дома?
Планируете строительство двухэтажного дома из ЖБ-панелей?
Приглашаем вас на экскурсию на наш завод в Санкт-Петербурге (Парнас) и строящиеся объекты. Инженер СК ПЛАТО бесплатно рассчитает прозрачную смету под ваш участок.