Дома из ЖБ-панелей с плоской крышей в Санкт-Петербурге
Любой проект из нашего каталога доступен в ультрасовременном плоском или эксплуатируемом исполнении. Заводские железобетонные плиты перекрытия B25 выдерживают снеговую нагрузку 800+ кг/м² — чистить снег лопатой зимой не требуется.
Один проект — два характера
Вам не нужно искать компромисс между удобной планировкой и внешним видом дома. Мы можем изготовить практически любой проект из каталога как в классическом двускатном, так и в ультрасовременном плоском исполнении.
Flat · Плоская кровля
Альбион Flat — 152 м²
- Плоская кровля с монолитным ЖБ-перекрытием и парапетом
- Потолки от 3,2 м по всей площади дома без скосов
- Скрытый внутренний водосток с подогревом воронок
- Возможность устройства эксплуатируемой террасы на крыше
- Идентичная планировка 152 м²: 3 спальни, сауна, терраса
3 варианта плоской кровли под вашу задачу
В зависимости от сценария использования участка и бюджета мы реализуем один из трёх типов кровельных систем по монолитному ЖБ-перекрытию.
Неэксплуатируемая мембранная
Классическое надежное решение для круглогодичного проживания. Клиновидная разуклонка из PIR/XPS направляет талые воды в обогреваемые внутренние воронки. Обслуживание сведено к нулю.
- • ПВХ/ТПО-мембрана 1.5 мм или 2 слоя Техноэласт
- • Утепление 200–250 мм экструдированным пенополистиролом
- • Скрытые воронки с автоматическим подогревом
- • Срок службы: 30+ лет без протечек
Эксплуатируемая терраса-лаунж
Превращает крышу дома в видовую лаунж-зону: шезлонги, зона барбекю, уличный кинотеатр. Особенно ценно для участков 6–10 соток, где важно сохранить просторный зеленый двор.
- • Настил из керамогранита или террасной доски (декинга)
- • Регулируемые винтовые опоры без повреждения гидроизоляции
- • Безопасное парапетное ограждение со стеклом или сталью
- • Дополнительные 80–150 м² полезной площади
Зеленая эко-кровля
Живой ковер из седума, очитков и трав на крыше. Снижает нагрев дома в летнюю жару, улучшает микроклимат и служит естественным шумоизолятором от проливных дождей.
- • Корнезащитная геомембрана и дренажный накопитель
- • Легкий почвенный субстрат под неприхотливые многолетники
- • Монолитная ЖБ-плита легко держит вес грунта и влаги
- • Эксклюзивный внешний вид в окружении сосен и природы ЛО
Пирог плоской кровли СК ПЛАТО
В деревянных и каркасных домах плоская кровля часто становится источником проблем из-за прогиба балок и подвижек древесины. В домах СК ПЛАТО основанием служит заводская монолитная ЖБ-плита B25, исключающая любые деформации гидроизоляционного ковра.
Каталог домов с плоской крышей
Ниже представлены модели с готовой проектной документацией под плоскую кровлю. Также напоминаем: любой другой проект из нашего каталога мы адаптируем под плоскую крышу на заводе.
Понравился другой проект из нашего каталога?
Мы изготовим наружные стеновые панели и перекрытия под плоскую кровлю для любого проекта (Лаго-Наки, Альбион, Атертон или Путорана). Согласование архитектурных изменений занимает всего 2–3 дня.
Плоская кровля vs Скатная (двускатная)
Техническое сопоставление кровельных систем в условиях влажного климата и снеговых нагрузок Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
| Параметр | Плоская кровля (СК ПЛАТО) | Скатная кровля (двускатная) |
|---|---|---|
| Высота потолков в доме | Преимущество Полноценная высота от 3,2 м по всей площади дома без скосов | Стандарт Скошенные потолки мансарды либо холодный чердак |
| Полезное использование крыши | Преимущество Эксплуатируемая терраса: лаунж, солярий, зона барбекю | Нет Недоступно для отдыха, только обслуживание кровли |
| Снеговая нагрузка зимой | 800+ кг/м² Снег не сползает лавинами, тает через обогреваемые воронки | Требуются снегозадержатели Опасность лавинообразного схода снега |
| Ветроустойчивость | Максимальная Минимальная парусность, актуально для ветров с Финского залива | Средняя Высокая парусность при сильных штормовых порывах |
| Ликвидность и перепродажа | Высокий тренд Современный минималистичный дизайн растет в цене быстрее рынка | Классика Традиционный внешний вид загородной усадьбы |
| Срок службы без протечек | 30–50 лет Бесшовная сварка ПВХ-мембран или 2 слоя Техноэласт ЭКП | 25–40 лет Металлочерепица / кликфальц со скрытыми стыками |
Строим дома с плоской крышей во всех районах СПб и ЛО
Доставка железобетонных плит перекрытия и монтаж осуществляется нашей спецтехникой в радиусе до 250 км от завода.
Вопросы о домах с плоской крышей
Развенчиваем главные мифы о надежности и эксплуатации плоских кровель в климате Санкт-Петербурга.
Нужно ли чистить снег зимой с плоской крыши дома из ЖБ-панелей? +
Не протечет ли плоская крыша со временем? +
Как устроен водосток — не замерзает ли он при заморозках? +
Можно ли практически любой проект из каталога построить с плоской крышей? +
Что можно разместить на эксплуатируемой кровле-террасе? +
Хотите дом с плоской кровлей?
Оставьте заявку на подробный расчет сметы: подберем проект, рассчитаем пирог плоской или эксплуатируемой кровли и зафиксируем стоимость в официальном договоре.
В смету входит:
- ✓ Проектная привязка к вашему участку
- ✓ Заводские ЖБ-панели и плиты перекрытия B25
- ✓ Монтаж гидроизоляционного ковра и разуклонки
- ✓ Монтаж обогреваемых воронок внутреннего водостока
- ✓ Фиксированная цена без скрытых доплат